La importancia de la conservación y rehabilitación de fachadas en edificios históricos y contemporáneos ha sido subrayada por expertos en el sector. Este elemento crucial de la estructura de un edificio no solo debe mantenerse en condiciones óptimas de seguridad y salubridad, sino también de ornato. Contar con especialistas y equipos cualificados es esencial para garantizar el éxito en cualquier intervención.
Los trabajos de rehabilitación, conservación o restauración de fachadas requieren de empresas y profesionales capacitados para realizar un diagnóstico preciso y ejecutar el trabajo con el conocimiento adecuado. Los daños en las fachadas pueden ser causados por acciones mecánicas o por agentes externos como condiciones meteorológicas, agentes biológicos o la contaminación. Por ello, un diagnóstico inicial que evalúe el estado patológico de la fachada es fundamental. Este proceso suele comenzar con una revisión ocular, la cual puede complementarse con diversos ensayos y la instalación de medios auxiliares que permitan una inspección detallada de los paramentos y elementos arquitectónicos de la fachada.
Es crucial que todos los procedimientos se adapten a la materialidad y estado de conservación de las superficies y estructuras involucradas. Desde trabajos de limpieza hasta los de acabado, se recomienda la realización de muestras y, en caso necesario, ensayos específicos para determinar el grado de intervención necesario, la compatibilidad con el soporte y la idoneidad de la solución propuesta. Además, si el edificio tiene algún nivel de protección, estarán en vigor diversas regulaciones que buscan preservar la materialidad, la imagen y los elementos protegidos de las fachadas.
Los procesos de rehabilitación no solo tienen como objetivo manteler las condiciones de la fachada, sino también actualizar y mejorar su funcionamiento acorde a los estándares actuales y cumplimiento normativo. Estas intervenciones incluyen mejoras en la eficiencia energética, una prioridad promovida por políticas de la Unión Europea, gobiernos estatales y locales para reducir la dependencia del consumo de energía en la climatización de hogares.
Empresas especializadas como KALAM han demostrado una amplia y acreditada experiencia en el éxito de estos proyectos. En fachadas históricas, contar con personal cualificado, técnicos, restauradores y especialistas en técnicas y oficios artesanales es clave. La empresa ha llevado a cabo actuaciones emblemáticas en el ámbito del patrimonio, como la restauración de fachadas de La Giralda de Sevilla, galardonada con el premio Hispania Nostra 2024, y la fachada plateresca del Colegio Mayor de San Ildefonso de Alcalá de Henares, ganadora del premio Europa Nostra 2018.
Asimismo, han trabajado en edificios históricos protegidos como la sede central del Banco de España, el Círculo de Bellas Artes y el icónico Metrópolis en Madrid. Sus intervenciones también incluyen edificios residenciales, hoteleros, instituciones y colegios que requieren de conservación o solución a sus patologías. En patrimonio más reciente, han restaurado las fábricas de ladrillo de la antigua central del Mediodía, ahora sede de Caixa Forum Madrid, y la nave de Ombú reconvertida para oficinas. También han trabajado en fachadas con materiales contemporáneos como la antigua sede de IBM de Miguel Fisac en Madrid y la sede central de Catalana Occidente en Sant Cugat del Vallés.
KALAM extiende su experiencia a proyectos internacionales en países como Francia, Estados Unidos y Chile. En Portugal, se han encargado de proyectos en edificios de oficinas como la sede de ACP en Lisboa y en residenciales en el centro de la ciudad, enmarcados en intervenciones de rehabilitación integral.
La experiencia y los medios especializados son esenciales para el éxito de estas intervenciones, que garantizan la preservación de la imagen de los inmuebles, así como la funcionalidad y confort de sus interiores.
